Cobertura Impecável!

Um telhado bem dimensionado faz toda a diferença em uma construção. Além de valorizar o imóvel o projeto bem executado oferece conforto térmico e é garantia de proteção para a casa, pois evita a ocorrência de vazamentos e agrega valor estético à moradia.

            É válido alertar que o projeto de telhado deve ser planejado ainda na planta para que desta forma seja possível checar o peso  e se a estrutura é adequada para suportá-lo. Também é importante definir se o mesmo será aparente ou embutido, a inclinação, recortes, sobreposições, cor e resistência desejada. Quando bem alinhado e em harmonia com as cores, destaca o conceito arquitetônico proposto.

Para esclarecer como é feita a construção da cobertura, apresentamos ao detalhes do processo:

Estrutura

Ela é responsável pelo suporte às telhas; as mais utilizadas são as de madeira e aço. Alguns arquitetos sugerem o uso de madeira de qualidade e proveniente de áreas de reflorestamento. Devido a alta resistência, está entre as mais utilizadas o angelim, itaúba, garapeira, bacuri e pedra tatajuba. Entretanto, independente do tipo a ser utilizado na estrutura é preciso solicitar o Documento de Origem Florestal(DOF). Além disso, é indicado realizar o tratamento para aumentar sua durabilidade.

Outra alternativa é trabalhar com a estrutra metálica a fim de agilizar a construção. O material resistente e leve é indicado para regiões litorâneas devido à alta durabilidade. A montagem é simples e dispensa manutenções periódicas.

Subcoberturas

Elas são responsáveis por eliminar goteiras e infiltrações, além de oferecerem conforto térmico e segurança. Os modelos mais utilizados são as de EPS, também conhecidos como isopor. As de alumínio também são indicadas pois apresentam maior resistência térmica. Vale ressaltar que o produto deve ser apropriado para a estrutura e telhas utilizadas e instalação deve ser realizada por mão de obra especializada.

Águas pluviais

 Uma maneira de viabilizar o escoamento da água da chuva é investir na instalação de um sistema que a conduza até os pontos específicos da residência, como calhas, rufos, zincões e funis. Ralos e caixas com grelha são os responsáveis pelo recolhimento. Já as calhas podem ser de diversos materiais como PVC e alumínio e devem ser limpas de tempos em tempos para o eficiente funcionamento.

Beirais

Feitos com PVC, madeira, placas cimentícias ou outros materiais, eles formam a aba do telhado e evitam que a água escorra pela fachada do projeto, preservando a pintura e materiais usados nos acabamentos.

Telhas

A escolha do tipo de telha deve ser feita antes da confecção da estrutura, que é planejada de acordo com o modelo selecionado.

TIPOS DE TELHAS

Alumínio

Conferem um design diferenciado às edificações em função de sua geometria e elevada capacidade refletiva. O material é leve e contribui para o conforto térmico dos ambientes.

Fibrocimento

Usada para vencer vãos consideráveis e são indicadas para todas as obras em função da resistência, durabilidade, economia e facilidade de instalação.

Concreto

 Os modelos são duráveis, com boa resistência mecânica e estética. Proporcionam encaixes precisos e, em função dos tamanhos maiores das unidades, consomem menos peças por metro quadrado.

São muito usadas em edificações com estrutura metálica e o rendimento médio é em torno de 10,5 peças por metro quadrado. A distância entre as ripas – também conhecida como galga – deve ser de 32 cm. Quando houver grandes incidências de vento é aconselhável que todas as peças sejam amarradas ou parafusadas.

Vidro e policarbonato

Levam claridade aos ambientes e são indicadas para espaços sem janelas e jardins internos.

Cerâmica

Seus pontos fortes são bom conforto térmico e acústico, resistência mecânica e encaixes perfeitos. As peças absorvem menos água e são leves, características que facilitam a instalação. Entre as mais usadas estão a colonial, italiana, portuguesa, americana e paulista.

 

Ecológica

Levam iluminação natural para os ambientes e combatem a umidade e fungos. Todas são leves, resistentes, coloridas, de fácil instalação e com preços acessíveis.

Shingles

São resistentes ao fogo e a ventos de até 110 km/h e não há risco de desbotamentos. Para garantir eficiência, o telhado deve ter no mínimo uma inclinação de 17,5%.

Calçadas - Todas as novidades no assunto e dicas para você fazer a sua!

· Que tipos de arvores podemos plantar em calçadas para não estragar o piso?

     Por se tratar de uma área que fica junto à rua, deve-se observar se há ou não fios elétricos próximos e se as raízes da planta não são agressivas a ponto de estourar o piso da calçada enquanto crescem. Se houver fios elétricos próximos, são indicadas árvores de baixo a médio porte, como resedá, pata-de-vaca e ipê-amarelo. Se não houver fios elétricos, a melhor opção são as árvores de maior porte, como o jacarandá-mimoso, a magnólia e outros tipos de ipê (roxo, rosa e branco), além da palmeira, que é interessante porque não perde as folhas no inverno. Todas essas árvores possuem raízes delicadas e estão de acordo com as normas das prefeituras. Devemos nos atentar com algumas árvores que são muito utilizadas, mas por possuírem as raízes grossas, não deveriam ser plantadas na rua porque danificam a calçada, como por exemplo, fícus-elástica (conhecida como falsa-seringueira), fícus-benjamim, flamboyant e chorão.

·      Quais cuidados devemos ter para calçadas com gramas?

    Devemos plantar grama ou outras espécies rasteiras sempre na faixa de serviço ou na faixa de acesso, deixando sempre livre o espaço da faixa de passeio, já que a grama não permite que todas as pessoas transitem pela calçada. Outra dica é manter a grama sempre bem aparada, para que ela não se espalhe pela faixa de passeio e para manter a beleza da sua calçada.

·     É possível criar alguma coisa moderna com calçadas de cimento?

     Podemos utilizar pigmentos no cimento, podendo deixar a calçada diferente através das cores ou até mesmo aplicar alguns detalhes como ladrilhos hidráulicos em certos pontos da calçada, para dar um acabamento menos rústico ao concreto. Outra opção seria criar canteiros para drenagem da calçada, já que o concreto comum utilizado não é drenante (permeável) ou até mesmo utilizar um concreto poroso. Este material também possui uma gama de cores e pode ser feito com materiais reciclados, incluindo entulhos de concreto reciclado. Esta flexibilidade e grande potencial para ser reciclado tornam esse tipo de concreto um material de construção ecologicamente correto, sustentável e esteticamente agradável.

·      Quais as novidades para decorar uma calçada com sustentabilidade?

     Nas calcadas ecológicas, os revestimentos impermeáveis (como o asfalto, cerâmica, rochas ou concreto) são substituídos por sistemas drenantes revestidos com materiais porosos (placas ou concreto poroso) ou com juntas de assentamento que permitam a percolação de água (pavimento intertravado permeável).  Uma das novidades no mercado são os pisos drenantes, que podem ser feitos de materiais reciclados e que absorvem grande parte da água das calçadas. Estes pisos podem ser blocos intertravados, concreto poroso, ladrilho hidráulico, ecopiso, pisograma, entre outros. Outro material alternativo são as placas de borracha, feitas de pneus reciclados, que estão sendo utilizados em outros países, por serem flexíveis às raízes das árvores, permeáveis e por possuir vantagem para os pedestres, pois amortece a caminhada.

·     Quais são as dicas para as pessoas não cometerem erros na hora de fazer a sua calçada?

     Primeiramente devemos lembrar que a calçada é um espaço público e por isso devemos seguir as normas e a legislação de cada cidade, sem criar obstáculos aos pedestres. Devemos escolher espécies de árvore que não possuam raízes superficiais, que obstruam a calçada, além de materiais alternativos, pensando sempre na permeabilidade de pelo menos uma parte da calçada. Não devemos nunca plantar nada no caminho pelo qual transita o pedestre, deixando sempre uma faixa segura, confortável e pavimentada, para que o pedestre transite, com uma medida ideal de 1,50 m de largura. Além disso, as plantas não devem comprometer os fios de eletricidade (para ruas em que há fiação elétrica o recomendável é o plantio de espécies de pequeno a médio porte), nem encanamentos de fornecimento de água e coleta de esgoto, e de preferência também não devem dar frutos grandes como manga, tangerina, limão, laranja, jaca e afins. Outra dica é procurar profissionais da área para projetar estes espaços e cuidar sempre muito bem das plantas e da calçada.

·     Qual o local ideal para colocar a lixeira e plantar as árvores na calçada? E qual a quantidade ideal de árvores por calçada?

     O local ideal é o espaço correspondente à faixa de serviço, que deve ser maior ou igual a 50cm, onde devem estar localizadas as lixeiras, os postes e as árvores. Esta faixa localiza-se logo depois da guia e deve concentrar todos estes equipamentos, não atrapalhando a faixa livre de pedestre, que deve possuir largura mínima de 1,2m.

Quanto à quantidade ideal de arvores, na verdade não existe norma a ser seguida. Podemos plantar a quantidade que julgarmos necessário, seguindo sempre o distanciamento mínimo entre as árvores, que é de 5 metros para árvores de pequeno porte e de 7metros para de médio ou grande porte.

Há pessoas que optam por pisos e cerâmicas, qual a maneira correta usar os pisos? Preciso levar em consideração  pisos antiderrapantes? 

     No caso de pisos e cerâmicas, o ideal seria utilizá-lo apenas na faixa de passeio, já que este material não absorve a água proveniente das chuvas. Além disso, devemos assentá-los de maneira que não forme obstáculos na calçada e optar pelos pisos ou pedras antiderrapantes, pois oferecem mais segurança aos pedestres.

  

NA MEDIDA CERTA!

O cálculo correto dos ambientes ainda na planta é imprescindível para que o projeto seja bem sucedido. A disposição adequada não pode ser confundida com áreas espaçosas, ou seja, os cômodos não se tornam melhores porque apresentam medidas grandes, é preciso que tenham metragem compatível com sua função. Agora vamos apresentar dicas sobre as metragens ideais de cada cômodo.

Garagem

Para abrigar os veículos confortavelmente  é indicado deixar uma área de 3x6m para cada carro. Essas medidas visam uma circulação mais segura e facilitam a abertura das portas, lembrando que caminhonetes necessitam de maior espaço de comprimento e largura.

Hall

As medidas serão proporcionais ao tamanho da residência e se ficará ou não integrado a outro  ambiente.  Se o pé-direito for baixo, recomenda-se que apresente 1,5x1,5m e reserve 1,20 para a abertura da porta.

Lavabo

Esse ambiente pode apresentar medidas reduzidas, mas sem perder a comodidade. A medida indicada é de 1x1, 20m. O pé-direito mínimo sugerido é de 2,80m. O vaso sanitário deve ser disposto no centro do ambiente e a pia a pelo menos 0,80m do chão. 

Estar

É importante considerar o uso desse espaço. Feito o levantamento, parte-se para do mobiliário. Para não comprometer o projeto deve-se ter 6x4m, porém, se o morador não for ter um home theater e sonha com uma super TV, reconsidere as medidas.

Home Theater

A definição do equipamento é fundamental  para prever as medidas desse ambiente e garantir o aconchego necessário para apreciar bons filmes.Estudos mostram que para o bom funcionamento visual e acústico devem ser analisadas as medidas entre o sofá e a televisão. Com isso podemos utilizar diversas metragens como 6x4, 3x5 ou 8x6m, vale ressaltar que a proporção deve ser mantida.

Jantar

Antes de estabelecer a medida desse ambiente devemos checar a importância desse ambiente, se você recebe muitos amigos para almoços e jantares. Essa informação é imprescindível para considerar a quantidade de pessoas que freqüentarão o espaço e dessa forma, o número de assentos e tamanho da mesa. Também não devemos nos esquecer da área de circulação onde se recomenda deixar 1,2m em torno da mesa. Para um modelo retangular com seis lugares, as meninas são 3,30x4m.

Escada

O projeto da escada deve ser bem planejado a fim de proporcionar comodidade e segurança, Os degraus devem apresentar, no máximo, 18 cm de altura e o espelho, local da pisada, deve ter 26 cm. Além disso, a largura mínima de uma escada residencial é de 1m.

Dormitório

Nos dormitórios o que não pode faltar é conforto. Por isso, é recomendável que apresentem pé-direito de, pelo menos, 2,80m. Essa medida influencia diretamente no conforto térmico, pois pode permitir melhor circulação de as e vale salientar que não se deve estabelecer uma regra, pois cada projeto demanda dimensões especificas. Quanto a largura e comprimento, as medidas indicadas são 2,60x 3,30m.

Banheiro

As medidas mínimas para um banheiro confortável são 1,30m de largura por 2,20m de comprimento, e se você quiser instalar uma banheira à largura deve ser de 1,60m. Para o boxe recomenda-se no mínimo de 0,80 cm. Quanto à bancada procure deixar um espaço de 1,20m para cada usuário. As torneiras podem ser dispostas a 20 cm acima da pia, a bancada sanitária precisa de um espaço de 0,20m nas laterais e os registros devem ficar a, pelo menos 2m de altura.

Cozinha

A cozinha deve ter no mínimo 12m². Mas, assim como os demais ambientes devemos primeiro analisar os hábitos dos moradores e prever dimensões para um bom uso.  Para as bancadas de apoio, a altura padrão é de 0,90m e profundidade de 0,45m, mas podem ser adaptadas dependendo da estrutura dos usuários. 

Área de serviço

Funcionalidade é a palavra mágica para esse ambiente. Para acomodar os equipamentos  de maneira confortável e pratica recomenda-se deixar um espaço de 2m². O pé-direito deve ser proporcionar conforto térmico para os usuários, portanto a medida mínima também deve ser 2,80m. 

Lazer

A área de maior disputa na casa merece atenção especial. A piscina pode ter as seguintes dimensões: 20m², com profundidade que pode variar de 1,20 a 1,50m e uma raia para proporcionar boas braçadas pode ter aproximadamente 12m.  O espaço de churrasqueira precisa apresentar, no mínimo, 9m². No entanto vale ressaltar que cada situação deve ser estudada. É preciso considerar a quantidade de pessoas que freqüentarão o local e se terá um ambiente gourmet completo.